УК «КИТ» примет участие в программе инвестирования строительства жилья в регионах

Москва – Санкт-Петербург. 12.05.2004. Сегодня подписано соглашение о сотрудничестве между участниками программы по инвестированию в российский сектор жилой недвижимости с помощью закрытых паевых фондов.

Соглашение подписали Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Первый специализированный депозитарий (ПРСД) и Управляющая компания «КИТ» («Креативные инвестиционные технологии»).

Целью соглашения является формирование рыночных механизмов привлечения долгосрочного капитала в жилищное строительство и увеличение предложения готового жилья в тех регионах, где развивается общефедеральная система ипотечного жилищного кредитования.

УК «КИТ» организует закрытый паевой инвестиционный фонд для инвестирования в жилищное строительство в регионах и последующей продажи готового жилья. ПРСД выступит в качестве специализированного депозитария и регистратора фондов.

Региональные ипотечные операторы и банки обеспечат финансовый мониторинг в процессе строительства и сформируют платежеспособный спрос за счет ипотечного кредитования покупателей жилья. После завершения строительства АИЖК рефинансирует региональные банки и операторов через приобретение прав требования по ипотечным кредитам, соответствующим стандартам АИЖК.

«Мы считаем направление закрытых фондов недвижимости очень перспективным и готовы его развивать в различных формах. Высокий потенциал регионального рынка жилой недвижимости делает его привлекательным для многих инвесторов. В то же время инвестиции сдерживают такие факторы как незнание условий работы в регионах, отсутствие надежных и прозрачных механизмов инвестирования и др.

Сотрудничество с АИЖК и ПРСД призвано решить эти вопросы за счет объединения таких прогрессивных финансовых механизмов как паевые фонды и ипотечное кредитование, создания технологичной инфраструктуры инвестирования при поддержке региональных администраций», — говорит генеральный директор УК «КИТ» Владимир Кириллов.

В ближайшее время специалистами Агентства, УК «КИТ» и ПРСД будут согласованы условия раскрытия информации, требования к объектам инвестирования и типовые формы договоров. Одновременно на основе предложений региональных администраций и ипотечных операторов будет сформирован портфель заявок на инвестирование и отобраны пилотные объекты.

Планируется, что первыми регионами, которые примут участие в программе, станут Новосибирская область, Самарская область, Башкортостан, Оренбургская область, Алтайский край.

Формирование первого ПИФа в рамках программы планируется завершить осенью 2004 года. Предполагаемый объем привлеченных средств инвесторов для финансирования пилотных объектов составит около 1 млрд. рублей.


Управляющая компания «КИТ» (ОАО «Креативные инвестиционные технологии»)(www.cit-funds.ru) является дочерней структурой Вэб-инвест Банка. Компания осуществляет деятельность по управлению активами инвестиционных фондов, а также российских и зарубежных инвесторов.

В частности, под управлением УК «КИТ» находятся активы 6 открытых и 2 закрытых паевых фондов, пенсионные резервы ряда негосударственных пенсионных фондов, пенсионные накопления граждан. Региональная сеть УК «КИТ» включает офисы в Санкт-Петербурге, Москве, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Твери, Перми, Омске и Владивостоке.

УК «КИТ» признана «Лучшей управляющей компанией Северо-Западного региона» по итогам конкурса НАУФОР.


Опубликовано: 12.05.2004 00:00

Доступно без ограничения срока



12.05.2004